☆299.第297章新世紀、新挑戰
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第297章 新世紀、新挑戰
如果你錯過了春天的百花，夏天的草原，那麽千萬不要錯過秋天的斑斕。這個最容易被忽略的季節，它其實包含了太多無法言說的情愫。
中秋節，洗菜胡同黃英姿的家裏，熱鬧非凡。
這裏的房子，是黃英姿和胡志強結婚後，經營商店賺到錢了購買的。這是一個大院子，院內有十多家人。黃家的房子占地面積比較大，有三層，很寬敞。
一大早，黃大勇夫婦就去超市買月餅、奶糖、花生、瓜子。月餅攤前，圍著許多人，月餅的品種很多，有水蜜桃的、蛋黃的、五仁的、豆沙的。它們的包裝都特別好看，看著看著都讓人流口水，特別想吃。
黃大勇夫婦買了兩大提袋月餅等東西，回到家裏，稍作休息，又出門買菜。
黃家八月十五的晚餐特別豐盛，有糖醋魚、板栗雞、回鍋肉、排骨燒香芋、青菜、板鴨……
自從黃大勇夫婦搬到這裏居住後，黃家三兄妹，第一次在此團聚，一大家子人，高高興興地在一起吃團圓飯。
黃大勇和兒子黃英雄、黃英武，父子三人喝起了燒酒。
吃過晚飯，黃大勇夫妻把一張圓圓的桌子搬到院子中間，在桌子上擺放些月餅、奶糖、花生、瓜子，以及各種水果。黃大勇夫妻和兒子兒媳、女兒女婿，以及三個孫子孫女，高高興興的圍坐在桌子旁邊，一邊吃月餅，一邊吃花生、瓜子、水果，一邊賞月。
隨著時間一秒一秒的過去，月亮像一位姍姍來遲的小姑娘，從雲層中露出來半邊臉兒，忽然又躲進雲層裏，害羞而神秘！又過了會兒，月亮終於爬高了，露出了圓圓的笑臉，在沖大家調皮地眨眼睛。
不一會兒，一輪金黃的圓月已經高高地掛在天空中了，月光很美，月亮特別圓。這皎潔的月光引人無限遐想。這月亮上面到底有什麽呢？任小建給孩子們講“嫦娥奔月”的故事，說原來月亮上有一位美麗善良的嫦娥仙子，陪伴在她身旁是不離不棄的玉兔妹妹和勤勞工作的吳剛大哥，他們並不孤單寂寞！
黃家人聚在一起，共享天倫之樂！
看著兒孫滿堂的歡樂和熱鬧，黃大勇很高興，他對兩個兒子說：“現在，你們工作的事，都有著落了。好好幹幾年。把你們住的舊房子，換一換，日子就過好了。”
黃英武說：“現在買一套新房子，要二三十萬，買不起哦。”
黃英姿說：“只要人勤勞，好好幹幾年，就買得起房子了。”
黃大勇對兒女們說：“一家人能在一起，房子，車子，票子都不重要，平平安安，和和睦睦的最重要。一家人齊心協力地把日子過好，再窮的家也能致富。”
黃英姿說：“我們黃家，就是一大家人。一家人在一起，如果家裏每天爭吵不斷，無法和解矛盾，即使擁有再多的錢財，也讓人待不下去。如果家人每天板著一張臉，冷眼相對，滿臉的嫌棄，即使不愁吃穿，也是毫無生趣的日子，只會讓人痛苦。”
黃大勇的老伴說：“一個和睦的家庭，並非不是沒有矛盾，也並不是不吵架，而是吵得再厲害，都會及時化解，不讓家人帶著壞情緒生活。只要一家人，和和睦睦，團結一心，何愁沒有財富來。”
黃家在黃英姿的帶動下，互相鼓勵，互相支持，互相關愛，互相體諒，有福同享，有難同當，家庭凝聚力與親和力的作用得到充分的釋放，家庭和睦，其樂融融。
秋天，紅彤彤的柿子成了成都平原農村的主角，10月底，霜降過後，柿子開始成熟變紅，村民們開始采摘柿子，然後逐一削皮晾曬，忙碌的身影融入到飛逝的時光中，一起構成了這最美的鄉村風光。
秋色醉人，每到秋天，如火如荼的紅色，耀眼的金色，清澈見底的藍色，每一種顏色的匯集，把成都變成了一個五彩斑斕之地。
1998年以來，國家開始了房地產商品化試點開發。隨著國家土地制度與住房制度的改革啟動，中國房地產業邁出了堅定的步伐。房地產行業改善了中國人口的住房問題、城市面貌，並帶動了其他產業發展。
順德廣場項目，進展非常順利。項目的實施，得到了主管部門的大力支持。項目被列為1999年全市市政建設重點項目。分管的副市長來視察過兩次，現場辦公，解決項目實施過程中遇到的難題。有政府作強大支持，胡志強的心裏，更加有底氣。
順德廣場位於城市交通網絡發達、城市功能相對集中的區域，是以大型購物中心為載體的城市商業綜合體，兼顧商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂等核心功能。
房地產起步和發展已經很多年了，但人民群眾購買住宅的意願，不是很強烈。順德廣場對外出售的，主要是商鋪和其他商業用房。在項目的建設過程中，銷售宣傳，已如火如荼地進行著。
在鄧公南巡講話後的這七八年中，四川的經濟社會，實現了跨越式發展，經濟增長，保持全國領先水平。特別是以商業貿易為主的第三產業的繁榮昌盛，讓許多家庭淘到了第一桶金。
商鋪租金幾年就翻一番，商鋪的售價，也是居高不下。大家白天上班幹工作，晚上和周末，就擺攤做生意，用幾條腿走路，用幾雙手掙錢。
在這樣的大背景上，順德廣場商業綜合體成了許多先富起來的居民看好的目標。順德廣場的基建成本並不高，每平方米1200元左右。當然，這個價格不包含地價，因為土地是順德集團自己的。
而春熙路上，像黃英姿那樣的一間商鋪，年租金至少在元。如果出售的話，至少能賣100-150萬元。
如何給商鋪定價，成了胡志強這段時間最傷腦筋的事情。
賈少華帶領營銷團隊，幾經試探，綜合各方面的因素，建議把平均售價定為每平方米元左右。
這個定價，著實把胡志強嚇了一跳。他非常擔心，他想起了當年錦城電視機的加價事件。
賈少華說：“胡總，我專門研究過香港的房地產市場，他們就是這樣幹的。”
胡志強想了想，點頭同意。他說：“那就按你們制定的營銷策略，加緊宣傳吧。”
賈少華說：“胡總，明天晚上，我們組織了一個宣傳營銷活動，請了女明星來唱歌，你要不要去看看？跟女明星合全影？”
胡志強說：“你們把宣傳搞好，活動我就不參加了。”
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如果你錯過了春天的百花，夏天的草原，那麽千萬不要錯過秋天的斑斕。這個最容易被忽略的季節，它其實包含了太多無法言說的情愫。
中秋節，洗菜胡同黃英姿的家裏，熱鬧非凡。
這裏的房子，是黃英姿和胡志強結婚後，經營商店賺到錢了購買的。這是一個大院子，院內有十多家人。黃家的房子占地面積比較大，有三層，很寬敞。
一大早，黃大勇夫婦就去超市買月餅、奶糖、花生、瓜子。月餅攤前，圍著許多人，月餅的品種很多，有水蜜桃的、蛋黃的、五仁的、豆沙的。它們的包裝都特別好看，看著看著都讓人流口水，特別想吃。
黃大勇夫婦買了兩大提袋月餅等東西，回到家裏，稍作休息，又出門買菜。
黃家八月十五的晚餐特別豐盛，有糖醋魚、板栗雞、回鍋肉、排骨燒香芋、青菜、板鴨……
自從黃大勇夫婦搬到這裏居住後，黃家三兄妹，第一次在此團聚，一大家子人，高高興興地在一起吃團圓飯。
黃大勇和兒子黃英雄、黃英武，父子三人喝起了燒酒。
吃過晚飯，黃大勇夫妻把一張圓圓的桌子搬到院子中間，在桌子上擺放些月餅、奶糖、花生、瓜子，以及各種水果。黃大勇夫妻和兒子兒媳、女兒女婿，以及三個孫子孫女，高高興興的圍坐在桌子旁邊，一邊吃月餅，一邊吃花生、瓜子、水果，一邊賞月。
隨著時間一秒一秒的過去，月亮像一位姍姍來遲的小姑娘，從雲層中露出來半邊臉兒，忽然又躲進雲層裏，害羞而神秘！又過了會兒，月亮終於爬高了，露出了圓圓的笑臉，在沖大家調皮地眨眼睛。
不一會兒，一輪金黃的圓月已經高高地掛在天空中了，月光很美，月亮特別圓。這皎潔的月光引人無限遐想。這月亮上面到底有什麽呢？任小建給孩子們講“嫦娥奔月”的故事，說原來月亮上有一位美麗善良的嫦娥仙子，陪伴在她身旁是不離不棄的玉兔妹妹和勤勞工作的吳剛大哥，他們並不孤單寂寞！
黃家人聚在一起，共享天倫之樂！
看著兒孫滿堂的歡樂和熱鬧，黃大勇很高興，他對兩個兒子說：“現在，你們工作的事，都有著落了。好好幹幾年。把你們住的舊房子，換一換，日子就過好了。”
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黃英姿說：“只要人勤勞，好好幹幾年，就買得起房子了。”
黃大勇對兒女們說：“一家人能在一起，房子，車子，票子都不重要，平平安安，和和睦睦的最重要。一家人齊心協力地把日子過好，再窮的家也能致富。”
黃英姿說：“我們黃家，就是一大家人。一家人在一起，如果家裏每天爭吵不斷，無法和解矛盾，即使擁有再多的錢財，也讓人待不下去。如果家人每天板著一張臉，冷眼相對，滿臉的嫌棄，即使不愁吃穿，也是毫無生趣的日子，只會讓人痛苦。”
黃大勇的老伴說：“一個和睦的家庭，並非不是沒有矛盾，也並不是不吵架，而是吵得再厲害，都會及時化解，不讓家人帶著壞情緒生活。只要一家人，和和睦睦，團結一心，何愁沒有財富來。”
黃家在黃英姿的帶動下，互相鼓勵，互相支持，互相關愛，互相體諒，有福同享，有難同當，家庭凝聚力與親和力的作用得到充分的釋放，家庭和睦，其樂融融。
秋天，紅彤彤的柿子成了成都平原農村的主角，10月底，霜降過後，柿子開始成熟變紅，村民們開始采摘柿子，然後逐一削皮晾曬，忙碌的身影融入到飛逝的時光中，一起構成了這最美的鄉村風光。
秋色醉人，每到秋天，如火如荼的紅色，耀眼的金色，清澈見底的藍色，每一種顏色的匯集，把成都變成了一個五彩斑斕之地。
1998年以來，國家開始了房地產商品化試點開發。隨著國家土地制度與住房制度的改革啟動，中國房地產業邁出了堅定的步伐。房地產行業改善了中國人口的住房問題、城市面貌，並帶動了其他產業發展。
順德廣場項目，進展非常順利。項目的實施，得到了主管部門的大力支持。項目被列為1999年全市市政建設重點項目。分管的副市長來視察過兩次，現場辦公，解決項目實施過程中遇到的難題。有政府作強大支持，胡志強的心裏，更加有底氣。
順德廣場位於城市交通網絡發達、城市功能相對集中的區域，是以大型購物中心為載體的城市商業綜合體，兼顧商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂等核心功能。
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在這樣的大背景上，順德廣場商業綜合體成了許多先富起來的居民看好的目標。順德廣場的基建成本並不高，每平方米1200元左右。當然，這個價格不包含地價，因為土地是順德集團自己的。
而春熙路上，像黃英姿那樣的一間商鋪，年租金至少在元。如果出售的話，至少能賣100-150萬元。
如何給商鋪定價，成了胡志強這段時間最傷腦筋的事情。
賈少華帶領營銷團隊，幾經試探，綜合各方面的因素，建議把平均售價定為每平方米元左右。
這個定價，著實把胡志強嚇了一跳。他非常擔心，他想起了當年錦城電視機的加價事件。
賈少華說：“胡總，我專門研究過香港的房地產市場，他們就是這樣幹的。”
胡志強想了想，點頭同意。他說：“那就按你們制定的營銷策略，加緊宣傳吧。”
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